拆除改造施工知识问答频道-东易日盛

深圳老房子装修设计吊顶有何注意事项

惠露：　　深圳老房子装修设计吊顶注意事项主要有：拆除原有吊顶、切断电源、拆除原本吊顶内的设施、重新做吊顶。　　1、拆除原有吊顶：拆除原有吊顶装饰物，拆除干净，便于后续工作，保证安全运行。这样做是为了确保后期进行吊顶施工时，可以避免不安全因素存在。　　2、切断电源：如果原本的吊顶内有线路，拆除线路前必须先关闭电源，以免在装修过程中发生触电危险。不建议继续使用移除的东西，否则后期可能会存在安全隐患。　　3、拆除原本吊顶内的设施：吊顶内可能有供暖管道和中央空调。拆除时注意不要损坏管道和隐藏设备，否则后期装修设计改造之后，居住时可能会存在相应的安全隐患。　　4、重新做吊顶：拆除完成后，重新安装龙骨，布置管路并安装面层，预留灯具孔位，最后安装灯具，这样就可以顺利的完成整个吊顶的过程。　　如果大家在对深圳老房子装修设计时有吊顶的想法，那么在吊顶的整个过程中必须要注意好上述的这些深圳老房子装修设计吊顶注意事项。也只有这样才可以达到理想的吊顶效果，不仅仅十分美观，同时还比较经济实用。

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北京老房子翻新装修有哪些注意事项

倩莲：　　北京老房子翻新装修注意事项有：尽量不要制作或简化吊顶、墙面装饰尽量使用墙板、水电线路需要改造、厨房、卫生间的防水非常重要、尽量不要拆除老化的墙体。　　1、尽量不要制作或简化吊顶：老房子的层高一般都比较矮，墙壁不够结实，不适合吊顶。即便是为了美观一定要做到，设计也要简单一些，采用平顶或者在四周设计石膏线条。　　2、墙面装饰尽量使用墙板：因为老房子在建造时很少使用保温材料，墙体本身的保温隔音效果不好。用墙板代替墙纸，不仅可以达到这两个目的，而且更加耐用和环保。起到装饰的作用。　　3、水电线路需要改造：北京旧房改造，一定要注意水电线路的改造。无论是电线还是水管，用久了都会老化，容易漏电或短路。装修时需要重新设计路线，购买优质材料使用。　　4、厨房、卫生间的防水非常重要：厨房和卫生间经常用水，一旦受潮就会发霉腐烂。装修时一定要以防水为重点，重新铺贴墙地砖，购买好的防水材料。不要图省钱，直接影响入住后的舒适度。　　5、尽量不要拆除老化的墙体：对于高龄的老房子，要尽量保持原有结构不变，尤其是墙体尽量不要拆除。早先建造的住宅楼没有现在的钢筋混凝土结构坚固。即使不是承重墙，拆除后也容易影响整体牢固度。　　看过上述介绍之后，相信大家对于北京老房子翻新装修注意事项已经有了充分的认识与了解，也只有在对自家的老房子翻新改造时，注意相应的注意事项。上述将相应的注意事项分享给广大业主，有必要的可提前学习了解下。

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成都翻新二手房小心哪些坑

萱阳：　　成都翻新二手房要小心的坑有：承重墙、房间的梁柱、阳台墙、暖气管和煤气管。　　1、承重墙：二手房装修时，承重墙一定不能移动。区分承重墙的方法是参照建筑图纸。如果手上没有资料，可以根据墙的厚度来区分。如果墙厚超过240mm，则为承重墙。一般外墙、与邻居共用的墙也是承重墙。就算不懂装修，也一定知道承重墙是拆不掉的。另外，在承重墙上开窗会破坏墙体的承重能力，这是不允许的。　　2、房间的梁柱：有些房主会以破坏风水为由，将房间的梁柱拆除。其实房间里的梁柱是用来支撑上面的楼层，起到承托作用的。拆除后，室内会有安全隐患。它可能会倒塌，因为没有梁柱支撑，所以梁柱无法拆除。　　3、阳台墙：如果阳台和房间之间是一门一窗的格局，矮墙是不能拆的，可以随意拆门窗，但不能强行拆矮墙。这种矮墙是一种称重配置，其目的是为了改善阳台的面积。对阳台有提拉作用。如果断了，阳台很可能会因张力不足而倒塌，后果不堪设想。　　4、暖气管和煤气管：二手房装修，燃气管道或暖气管道的拆改，必须由燃气公司的专业施工人员进行。两者的拆改工作十分繁琐，稍有不当就容易造成安全隐患。而且，燃气管道一般属于整体系统。家庭不能独立使用，自家拆迁改造不成功往往容易影响建筑物甚至社区的使用。　　成都翻新二手房在翻新改造时，必须要小心上述的这些坑，也只有小心了这些坑之后，才可以更好的将翻新改造工作给做好，避免翻新改造过程中出现一系列的问题。

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上海翻新二手房怎样有好的效果

祝福：　　上海翻新二手房有好的效果的方法是：首先根据需要划定改造范围、注重功能改造和提升、旧墙面一定要拆除。　　1、首先根据需要划定改造范围：首先要判断是局部装修还是整屋装修，提前计划的目的是让我们根据客观情况，理性判断哪些钱该花，哪些钱不该花。老房子使用时间长了，很多硬装都有破损，很容易影响安全。旧技术的不合理和老化，特别是那些隐藏的项目必须返工。即使我们只是想做局部改造，有些地方也得改造。　　2、注重功能改造和提升：二手房装修设计要注重居室功能的改造和提升。由于历史原因，很多80、90年代建成的房屋，功能设施简陋，舒适便利，有的甚至厨房、卫生间都是黑色的，而且面积很小。有效提升住宅的功能性，提高空间利用率，是设计师在二次改造中着力解决的重点。根据您自己的使用需求，需要设计师重新规划应用空间，这么装修的目的是为了符合自己的使用习惯和生活方式。　　3、旧墙面一定要拆除：有一些已经长霉、明显剥落的墙体应该拆除。墙面的抹灰层必须全部清除，打磨干净，再用水泥砂浆重新粉刷一遍，做到防水，避免日后开裂空鼓。有些人为了省事省钱，直接在原来的墙上刷新漆。结果，装修后不久，墙壁和天花板上的油漆就开始剥落。所以，在对旧房子进行翻新改造时，尽量要将旧墙面给拆改，这样后期拆改完成之后，才可以让大家居住起来无安全隐患。　　看过上述的介绍之后，相信大家对于上海翻新二手房有好的效果的方法已经进行了分享性介绍。也只有运用了这些方法之后，才可以使得自家的二手房给翻新改造好，从而在翻新改造之后，让全家人居住起来温馨舒适。

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武汉二手房改造怎样更省钱

胜利：　　武汉二手房改造省钱的技巧有：尽可能减少人工、尽可能减少工程量、尽量购买现成的家具。　　1、尽可能减少人工：由于二手房装修首先要做的就是拆改工作，一般来说，在整个装修预算中，材料成本占整个装修成本的50%，而木工、油漆工的人工成本，拆迁工人占半壁江山。太多的话会增加人工成本，所以业主需要在二手房装修中合理安排人工成本。可以找专业的拆迁工人拆二手房。专业的拆改工人可以为业主节省不必要的拆迁费用。通常，工人在拆二手房旧物时，都会要求业主保留旧物。有的业主认为搬走的东西价值不大，就让工人把二手房里的旧东西卖掉，他们不知道有些物品也有很多价值。　　2、尽可能减少工程量：减少工作量可以体现在房屋主体的拆除上，比如：要建一堵墙，木工、电工等人工成本占50%，所用材料成本会大大增加，因为二手房装修时，尽量减少二手房装修工程量。另外，如果私自拆除二手房的承重墙，在以后的生活中也会存在很大的安全隐患。因此，在拆除房屋的墙壁时，一定要与设计师商量后再进行。　　3、尽量购买现成的家具：在二手房装修的整个过程中，除了瓦工，木工是劳动强度最大的环节。因为木工的技术性很强，需要大量的人力物力，也很费时间。因此，为了节省二手房装修成本，可以考虑购买一些成品家具，这样不仅可以节省装修时间，还可以节省木工人工成本。不过小编在这里提醒各位业主，在购买成品家具之前，一定要确定好家具在家中的摆放位置和尺寸大小，这样才能买到满意的家具。　　看过上述的这些省钱技巧之后，相信大家对于二手房改造的省钱技巧也已经有了相应的了解。所以，这样大家在自家有二手房时，对其改造也可以在这些方面节省一下开支，避免多花冤枉钱。

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武汉翻新二手房前要准备什么

桃妍：　　武汉翻新二手房前要准备的工作有：选择对改造方法、去物业办理手续、进行墙面检查、做好成品的保护工作。　　1、选择对改造方法：二手房装修有两种方式，一种是完全拆除重新装修，另一种是部分装修，只拆除损坏的部分，其余不变。业主需要根据房子的实际情况，去选择合适的改造方法，以确保房子可以改造好。　　2、去物业办理手续：拆除改造前需要到物业办理手续，取得装修许可证后，方可进场施工。此时应注意严格按照物业规定的时间施工，以免影响小区业主。　　3、进行墙面检查：在深圳翻新二手房也需要对墙体进行检测，主要是看墙体结构是否牢固。牢固度太差，自然不可能大规模拆改。而且就算不拆墙，在拆除改造之前，也有必要进行全面的检查，以避免墙体存在任何问题，在后期有任何的安全隐患。　　4、做好成品的保护工作：如果是局部改装，有些零件是不需要拆卸翻新的。这时候就需要对成品进行保护了。例如，粉刷墙壁时，在地板上铺上纸箱或袋子，以免损坏，以避免一些不必要的损失。　　武汉翻新二手房前要准备的事情还是比较多的，大家在对自家的二手房进行翻新改造之前，有必要做好上述的这些准备工作。也只有做好了这些准备工作之后，才可以二手房给翻新改造好，在各个方面皆让自己如意，不会存在任何的问题。

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深圳二手房翻新改造有哪些准备工作

炳锐：　　深圳二手房翻新改造前要做的准备工作有：全屋需要消毒、防水检测、地面改造需要考虑、需要考虑是否换门窗。　　1、全屋需要消毒：既然是二手房，买之前自然有人住过，所以做好全面的消毒处理也是为了自己和家人的健康着想。　　2、防水检测：我们当然不知道房子现在的情况如何，也不知道之前的屋主有没有全部介绍过，所以有必要检查一下“防水工程”是否严格按照国家标准来做购买后，如果防水效果不是很好或者使用时间有点长，那么可以考虑重新防水。　　3、地面改造需要考虑：至于地板，要视情况而定。如果地砖没有问题，可以考虑保留。如果你有木地板，建议更换。木地板不如瓷砖耐腐蚀。后面的情况不好说，还是直接换比较稳妥。如果地面使用时间长了，建议更换新的。　　4、需要考虑是否换门窗：二手房装修前，一定要考虑门窗问题。如果不换门窗，可能就不安全了。如果换了门窗，那么定制门窗就会成为吃装修预算的大户之一，所以一定要考虑门窗。如果你改变门窗的话，你一定要提前计划好你的预算。　　在深圳有不少的业主希望可以将自家的老房子给翻新改造好，这需要业主在真正施工之前做好上述的准备工作。这样才可以使得深圳二手房翻新改造进行的更加的顺利，同时还可以有好的翻新改造效果。

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北京房屋翻新改造要做哪些准备工作

贤礼：　　北京房屋翻新改造要做的准备工作有：选择专业公司施工团队、合理制定装修方案、根据预算采购装修材料。　　1、选择专业公司施工团队：目前，市场上的装修公司种类繁多，装修公司层出不穷。为了保证新的装修项目有更好的效果，建议选择有相关经验的装修公司。同时关注施工队伍是否具备良好的设计能力和水平以及施工队伍提供的服务，是否有保障。所有这些问题都需要在选择专业公司合作之前进行合理的调查，然后经过对比之后，便可以从诸多公司当中，找出让自己放心的。　　2、合理制定装修方案：在装修工程真正开始之前，需要根据实际情况制定合理的装修方案，比如确定拆改工程的位置，同时还要合理设计布局。当然，选择风格主题也是非常重要的准备工作之一。只有做好这些准备工作，才能制定出更详细的装修方案和方案。　　3、根据预算采购装修材料：在确定了具体的装修方案和装修风格主题后，需要根据预算采购各种装修材料，并提前准备一些装修材料，以保证装修施工过程更加顺利，避免因装修进度和整体效率受到影响。选择装修材料时，不必追求昂贵的价格。只要满足装修质量要求，选择性价比高的材料都是不错的选择。　　在北京如果自家有旧房子，又或者是买了二手房，在对其进行翻新改造时，就要提前做好相应的准备工作。上述已经将准备工作的相关细节分享给大家，也只有提前准备好了，才可以顺利开展接下来的翻新改造环节，从而使得旧房子翻新改造成自己喜欢的样子。

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二手房的装修改造全攻略是什么

冬冬：　　二手房的装修改造全攻略是：收房和测量、施工前测量与开工手续、根据计划选购材料、装修、整体施工、验房。　　1、收房和测量：收房是指从原户主那里拿到房子后，对房子有一个初步的了解，及时发现哪些东西需要更换，哪些需要，哪些可以使用，哪些设计可以丢弃，等等。了解新房的基本情况后，可以请设计师量房，制作最适合户型的设计图。　　2、施工前测量与开工手续：施工前的测量与前面提到的测量不同，施工测量是为了使各种建筑材料在施工过程中更加准确。例如尺寸的测量，就是要能够按照这个比例尺来放置整合。开工前需办理的手续包括：社区产权协议、申领《开工证》、申领工人准入证、缴纳装修押金和清废费。在正式开工之前，需要很长时间准备好开工前的手续。　　3、根据计划选购材料：在装修过程中，选购建材是装修的第一步。在选择建材时，尤其是涂料、油漆等主要建材，除了要考虑其外观和质量外，还必须考虑其防潮性能。选择优质、性能好的建材，装修后能有效防止霉变和受潮。　　4、装修、整体施工、验房：装修主要是将二手房内老化的电线或下水管道弄得更糟，更新或改造线路，为电线找一个新的地方。水管改造主要是为了防止它们之间的房屋漏水。更换后我们将生活得更加安心。整体施工是整个二手房改造中最大的工程，包括贴砖、粉刷、砌石等施工工程。然后是验房，验房主要是检查施工成果。如果没有发现问题，待屋内的有害气体散去、风干后就好了。发现问题及时与施工队联系，要求整改。　　如果大家有刚刚入手的二手房，那么在对其进行装修改造时，就必须要按照上述的这些攻略来进行操作。也只有这样才可以成功的将二手房给翻新改造好，避免过程中出现相应的细节性错误。

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装修老房可用哪些技巧

博铭：　　装修老房可用的技巧主要有：做好前期准备、谨防安全隐患、装修预算要做好。　　1、做好前期准备：旧房改造和新房装修有很大区别。这是因为老房子由于长期居住，问题比较多，比如:水管生锈、电线老化、墙体破损、内部结构不合理等。因此，大家在装修前应该对房屋情况有一个全面的了解，然后进行有针对性的装修，从根本上解决旧房存在的各种问题，才能达到理想的效果。有些业主在装修前没有把控好整体，导致装修过程中出现各种问题，延误工期或打乱装修进程。　　2、谨防安全隐患：有的业主对原有户型不满意，想对房屋内部结构进行改造。但为了保证房子的安全，不建议进行大面积改动，尤其是承重墙不能拆除。为了改变房子的旧面貌，大家应该把破损的墙壁拆除，然后重新刮腻子，粉刷墙壁。此外，建议您更换所有老化的水管和电线，以确保水电安全。　　3、装修预算要做好：现在人们提倡轻装修、重装修，所以大家在装修旧房的时候，尽量减少一些不必要的装修项目，这样既省钱，又能达到环保装修的目的。另外，大家可以在软装上多下点功夫，比如用一些精美的装饰画和鲜艳的绿色植物来装饰客厅，就可以达到很好的装饰效果。　　如果是对自家的老房进行装修设计，那么就可以运用上述的这些技巧。也只有运用了这些技巧之后，才可以成功的将自家的老房子给装修设计好，以达到让自己和全家人满意的翻新改造效果。

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老房翻新装修的步骤是什么

芸舒：　　老房翻新装修的步骤是：装修前的准备、改造前设计、进行主体拆改、水电改造工程、装修吊顶工程、地面改造工程。　　1、装修前的准备：老房子装修前，需要对房子的状况进行评估，看看哪些地方需要重新装修，以免超支。只有了解自己房子的情况，才能更好的进行装修。如果结构基本完好，则可以对需要改造的地方进行简单的改造。如果房子条件不好，那就需要重新规划设计制作装修图。　　2、改造前设计：如果要对老房子进行全面装修，那么还是需要制定设计方案，出设计图，按照方案进行装修。效果好，进步快。在设计时，需要与设计师进行良好的沟通。一一确认后，不再动图纸，立即推进旧房改造。　　3、进行主体拆改：旧房改造时，比较适合拆改主体。主体结构完整，可拆除非承重墙、梁、柱支撑的墙体。如果在上次装修时已经搬过，但尽量不要再次破坏墙体结构，以免造成安全隐患。　　4、水电改造工程：老房子装修时，要检查水电。如果长期使用水和电，很容易出现老化问题。埋在墙里的人的安全需要确认。如果有问题，那还不如在这里多花点钱，选择质量好的装修有保障的管道。　　5、装修吊顶工程：如果老房子层高不高，但是之前做过复杂的吊顶，建议这次装修取消吊顶。无吊顶或简单的石膏板线条吊顶，可以营造更好的家居氛围，层高增加。那么你的视野会更清晰，心情也会更好。　　6、地面改造工程：本项目可根据地面实际情况进行部分翻新或全面翻新。如果瓷砖想换成木地板，可能是彻底的翻新。如果木地板本身没有损坏，那么建议对木地板进行保养。在节省开支的同时，工期也会缩短。　　在对老房翻新装修时，是必须要按照具体的步骤来进行施工的，上述已经将这些步骤分享给大家，大家需要按照具体的步骤施工，这样才可以避免犯相应的错误，从而对最终的翻新改造效果产生影响。

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老房装修翻新可运用哪些技巧

诗玥：　　老房装修翻新可运用的技巧有：重点监控隐秘工程、马桶排水不能随便改、翻新砖墙要小心。　　1、重点监控隐秘工程：水电改造等隐蔽工程将直接影响到以后的使用生活。一般老房子的水电都是要换的，所以在装修的过程中一定要慎重。老房子使用多年后，原来的装修会很旧，所以可能会漏水。因此，在进行水电管线改造前，需要对卫生间、厨房进行24小时闭水试验，验证防水层是否完好。卫生间防水层1.8米，其他墙面防水层高度1米。　　2、马桶排水不能随便改：一些老房子的厕所是侧排水的，此类卫生间的地面往往高于客厅和卧室。一旦改变就会影响整个厕所的地板结构，甚至会给楼下的住户带来不便。因此，这类马桶的排水最好不要随便更换。将蹲便器改成坐便器时，同样需要注意重新做防水处理。　　3、翻新砖墙要小心：砸墙、敲砖往往是旧房改造、翻新中不可避免的项目。但是，老房子中的一些砖混墙体需要精心改造，砖墙结构的墙体首先起到承重作用，其次起到围护分隔作用。如果在装修中只实现理想化的空间格局，而不注重实际的空间基础，往往会对楼板造成很大的破坏，也会削弱墙体的承重和抗震能力，所以当拆除墙壁必须考虑墙壁的结构安全性。　　老房装修翻新的整个过程中是可以运用相应的技巧的，这样不仅仅可以确保翻新改造效果，同时也可以使得翻新改造完成的房子更加的舒适实用。所以，大家在对旧房子进行翻新改造时，可大胆运用上述的技巧。

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旧房翻新免费装修设计有哪些好处

振谷：　　旧房翻新免费装修设计的好处有：节省费用、选择大公司、省心省力。　　1、节省费用：设计费也是一笔较大的费用，这部分费用如果省去的，那就可以节省大把的开支，这也是为啥会有越来越多的业主争相选择免费装修设计的主要原因。所以，业主可以安心选择这种家装设计方式。　　2、选择大公司：只要大家选择的是正规的装修公司，那么便可以享有优质的家装设计服务。所以，如果大家选择了免费装修设计，并且选择的是装修设计公司，就可以享有优质的家装设计服务。　　3、省心省力：免费的装修设计，不仅仅可以让大家节省大把的开支，同时还可以让大家在家装设计过程中省心省力。所以，即使是选择了旧房翻新免费装修设计，也照样可以省心省力的家装设计方式，从而达到理想的家装设计效果。　　以上就是关于旧房翻新免费装修设计的好处的相关介绍，可见，也正是因为这些好处，才吸引了广大业主的青睐与认可，让越来越多的人争相选择这种装修设计方式，从而省心省力的完成整个家装设计过程。

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旧房子改造装修有哪些细节要注意

振谷：　　旧房子改造装修必须要注意的细节有：水电改造要做好、有必要更换旧门窗、实创装饰、修复破损的墙壁和地面。　　1、水电改造要做好　　房子住久了会出现各种问题，比如水管、电线腐蚀老化等。如果你老房子的水管是镀锌管，最好换成环保PVC管;如果你老房子的电线是铝线，最好换成铜线。水电改造是一项技术活儿，建议聘请专业师傅施工，保证施工质量。　　2、有必要更换旧门窗　　门窗老化也是老房子的通病之一。门窗一旦老化，不仅会影响房屋的美观，还会影响人们居住的舒适度。因此，我们应该对旧门窗进行翻新或更换。如果你的门窗是木头做的，你只需要从头开始油漆，让你的外观焕然一新;如果你的门窗是钢制的，一旦掉落甚至开裂，就很难恢复原状，基本上要取消更换。　　3、修复破损的墙壁和地面　　墙体剥落、掉渣也是老房子的通病之一。为了让老房子焕然一新，最好把旧墙拆掉，刮腻子，再刷乳胶漆。此外，我们不得不翻新家里的木地板。值得注意的是，只有表面厚度达到4mm的实木地板、复合地板、竹地板才能创新。　　如果家中有老房子，并且还要对其进行改造装修，那么就要在改造装修设计时注意上述的细节。也只有在对自家的房子进行装修设计时，运用上述的这些细节，这样才可以将旧房子改造好。这样大家就不必再为旧房子改造装修过程中存在的问题而感到顾虑与担忧，轻轻松松拥有高品质家装空间。

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旧房翻新装修究竟有哪些小细节要注意

强礼：　　旧房翻新装修要注意的小细节有：旧房改造装修不要乱拆墙体、水路电线要换新、防水层需要重做。　　1、旧房改造装修不要乱拆墙体　　对于旧房改造很多业主觉得空间布局不合理，于是开始拆除改造，但是旧房改造并不是那么随便，因为有一些旧房子使用时间比较长，难免有些钢筋或地板老化，如果乱拆会对建筑物造成损坏，并且存在相应的安全隐患，所以，大家还是不要乱拆墙体的好，尤其是承重墙是万万拆不得的。　　2、水路电线要换新　　老房子里的水电线路要重新铺设换新，因为老房子里的水电也会因为长期使用而老化，尤其是电线的绝缘层会破损。如果不更换可能会造成装修短路的情况，严重的可能会导致使用时存在用电安全隐患。　　3、防水层需要重做　　老房子的卫生间和厨房的防水层必须重新铺设，这对于卫生间和厨房的防水层来说非常重要。因为这两个区域是用水比较多的地方，如果防水层做的不够好，很容易出现漏水的现象。所以，在对自家的老房子进行翻新和改造时，有必要将防水层给重做，这样才可避免出现渗漏的安全隐患。　　看过上述这些小细节之后，相信大家已经懂得了如何将旧房子给翻新改造好，也只有注意了这些细节之后，才可以确保将老房子存在的相应问题给解决掉，从而使得旧房子翻新改造之后，在后期入住不会存在任何的安全隐患。

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