蔚华: 在开发商交房子时,业主有必要对房子进行验收,在验房的过程中,有必要注意相应的细节。至于交房时怎么验收房屋,一般情况下,验房的过程中必须要注意的细节有:检查内部是否平整、检查墙面是否有凹痕、检查室内电源是否正常通电、对于排水管、排水管的检查、检查房子的各个细节。 1、检查内部是否平整:最简单的方法就是把球放在地上,然后观察它是否滚动,如果球滚动,说明它不平。至于卫生间的地板,要看是否滚入地漏,如果滚入,说明安装没有问题。 2、检查墙面是否有凹痕:检测时可用小锤子轻轻敲打墙壁,通过发出的声音判断是否空心。但在测试时,一定要注意防止伤害墙。 3、检查室内电源是否正常通电:直接影响以后的正常使用。打开电动阀总开关,看是否通电,然后关闭主流量阀,看是否断电。目前,您需要使用电笔来准确测量每个电源。 4、对于排水管、排水管的检查:可以用塑料盆盛水,然后顺着下水道冲,看是否通畅。只要有回流或漏水就没事。如果有泄漏,请联系专业人员进行修理。 5、检查房子的各个细节:用小镜子检查门的底部,看是否和外面一样,如果一样,就可以了。然后检查墙壁和地板是否有裂缝,如果有施工人员必须及时修复。否则,您不能签订供货合同以保护您的个人利益。 看过上述的介绍之后,相信大家对于交房时怎么验收房屋这个问题已经有充分认识与了解。可见,大家在验房时,有必要注意上述的这些细节,也只有真正的注意了这些细节之后,才可以将验房的工作给做好。